第五百一十八章看明白了！（2 / 2）

洪小莲说道，“老板，一台fc三代游戏机在港岛可以卖到三千五百港币，在东南亚国家能卖到四千港币，在大陆能够卖到两千人民币……”

洪小莲说完又指了指只有十多米门面宽的数码城入口道，“在这里排队的人有很多都是数码城的工作人员，老板要不要进去看看。”此刻，她正在期盼的看着林枫。

林枫站着没动，心里在想，这钱伯斯做事小气了，为什么不把整个楼都买下来呢？

这时，张忠谋走到了林枫身边，说，“进去看看就明白了，望北集团的洪总可是一个真正有能力的人。”

林枫向前走去，洪小莲高兴地跟随在他的一侧。

数码城的门口，两侧的商户就都站了起来，讨好般地喊道，“洪总好！洪总好……”

商户们的热情，让陪在老板身边的洪小莲很尴尬，她想介绍林枫，但被拦住了。

洪小莲脸色羞红，但心里是美滋滋的，这个数码城是她一手打造的，每年可以为公司换来千万港币的租金收入。

这里虽然没有枫叶专卖店火爆，但人流也不小，林枫默数了一下，三分钟内，进出数码城的人就有三十九个人。

洪小莲介绍道，“这两边的第一个铺位，是数码城最旺的两个旺铺，都是五米长五米宽，每个铺位每年租金有五十万港币。

整个一层只有三百多平米，而商铺能够利用的面积还不到三百平米，一共有商铺十六家，但每年可以收取三百五十万港币的租金，按平方米算这里是全公司里租金收入最高的物业。”

林枫一边点头一边向前走，走到最东头是一个三米多宽的楼梯，上去后楼梯两分，然后就到了二楼。

二楼面积比一楼大了很多倍，商户也多了很多，里面有很多顾客在到处走着，乱哄哄的很热闹。

林枫竟然真看到了正在这里售卖的fc游戏机，但是大多都是二代机，三代机只有一台。

“老板要买游戏机吗？”销售员热情问道。

林枫点了下头，问，“怎么卖？”

“fc二代机一千五百港币，三代机四千两百港币。”

林枫感兴趣地问道，“这二代机都过时了还卖这么贵？三代机下面才卖两千三百港币吧？”

“老板，那里有过时呀，告诉你，这二代机以前只有在北美地区销售，除了北美地区，在全世界都不过时。

买三代机，你去下面排队是买不到的，能买到货的都是我们的人啦！多花的钱，省下的时间就能赚回差价了嘛！再说外面排队很辛苦的，风球来了都不敢走掉的！”

“说的很有道理，那我买一台吧，要三代。”林枫掏口袋尴尬了，身上一分钱都没有。

好在洪小莲速度够快，帮他付了钱。

后面的随行人员帮他拿好游戏机，并且要了发票。

林枫又问，“这二楼面积大了不少，租金怎么收？”

“二楼面积有一千五百多平米，每年租金收入是五百万港币。”洪小莲一脸可惜地说道，“没想到二层人流也这么旺，租金价格制定的低了。”

五百万港币，可以在大陆建一栋一万平米的楼房了。

保利建设在东海承建的平房，每平米的价格只有一百元人民币，这还是设计了六级抗震标准的平房价格。

承建的五层框架宿舍楼，有七级抗震标准的设计，每平米的价格也只有三百人民币。

在王府井承建的高档公寓楼，连带着高级装修每平米价格也仅有两千元，这还是全部垫资承建的价格。

保利的四栋超高层甲级写字楼的建设与装修后的价格也仅仅只有三千人民币一平米，这还包括花费不低的附属设施建设费与拆迁、安置费。

铜锣湾不愧是全球物业租金最高的地方。

洪小莲继续说道，“三楼被整体出租了，是港岛目前最大的电玩城，里面所有的游戏机都是枫叶游戏公司生产的，每年租金是一百五十万港币。”

之前这栋楼的年租金收入仅有六百万港币，现在洪小莲不仅租出了千万港币的年租金，还把租金最高的一楼卖给了枫叶数码专卖店。

这就是她的能力，借着枫叶数码专卖店带旺了整栋大楼，按平方米与楼层算，这栋楼是整个铜锣湾租金最高的物业。

一栋三层楼房，一楼门面房的租金往往要占到整栋楼的百分之七十以上。

林枫不用再问也清楚了，枫叶（数码）专卖店的面积是二层面积减去数码城一层占用面积，大约有一千两百平米。

“包括负一层八百平米的仓库，价格是六百五十万美元，是很优惠的价格，但这笔钱还没有支付给洪总。”钱伯斯看着林枫耸耸肩膀，摊手说道。

全球租金最高的房子，房价肯定也是最高的。

林枫瞟了他们三人一眼，明白了，今早的一切都是在告诉他，枫叶数码专卖店又没钱了，还需要继续注资！