第六四三章：段瑞生（2 / 2）

张伟全需要对林强他们的开张计划有详细了解，以评估其中的利弊，规避可能的风险。</p>

还有一个原因是市里已经决定由国土资源局牵头，成立一个市属的矿产公司，推动阳州市的矿产资源开发，张伟全想当面向林强他们了解凤城金安矿业集团的运作情况，为接下来工作的开展拓宽思路。</p>

林强和李婉是各自开车赶回阳州的。</p>

李婉是直接开车回西湖山庄看望父母，林强则回到温泉山庄会所的办公室，他要为晚上跟张伟全的见面作些准备。</p>

与此同时，在富煌（中国）位于珠江新城的总部里，段瑞生坐在总裁办公室的大班椅上，看着手中的名片，若有所思。</p>

新潮牌置业公司在云山豪苑的代理中大获成功，曾引起过他的关注，不过并没有过多重视，毕竟单一的个案并不能说明什么，且置业公司的经营主方向是楼盘的全权代理，而富煌公司的主营方向是房地产市场研究分析和房地产项目营销策划以及二手房源的房产中介，目前自己公司还没有直接参与过楼盘的整体销售，只是接受开发商的委托，为楼盘作营销策划，包括为楼盘作准确定位，确立个性化的产品市场形象，实施对应的推广宣传和制定具体的销售计划，并给开发商提供现场指导，而楼盘的具体销售则由开发商自己的售楼部来执行。</p>

富煌公司名声在外，在房地产项目营销策划方面更是业界翘楚，甚至可以说是神一般的存在，市里几乎所有明星楼盘的营销策划都出自他们公司之手，收费自然也不菲了，而且是以代理佣金的形式收取的，体量越大的楼盘，收取的费用就越高，这也是目前为止，富煌公司最主要的佣金收入来源。</p>

当然了，名下近百间的中介门店在房屋代售、租赁和提供按揭代办业务上也为公司带来巨额收入。不过中介门店现时主要是以二手房源为主，从今年年中开始，段瑞生才开始在中介门店里引入少量的优质一手房源。</p>

正因为经营主方向有所不同，虽然同属房地产中介行业，新潮牌置业公司的冒出并没有引起段瑞生的真正重视。</p>

直到他收到消息，得知雅乐之都把楼盘交给置业公司全权代理，而且还是开发商方面主动找置业公司要求合作的，段瑞生才意识到自己低估了置业公司。</p>

段瑞生跟雅乐集团董事长张广丰相熟，两家公司曾有过多次愉快合作。从张广丰那里了解过雅乐之都跟置业公司的合作条件时，段瑞生才真正被震惊到了。</p>

他没想到名不见经传的新潮牌置业公司居然有如此的魄力和信心，敢于跟开发商设定销售目标，约定如果完成不了阶段性目标，置业公司将不收取分文的代理佣金，还要负担前期的巨额广告投入。</p>

段瑞生自问，换作是富煌公司，也是没有这样的底气的。</p>

他专门留意过置业公司为雅乐之都所做的营销广告，发现他们策划的广告专业水准一点都不亚于富煌公司，甚至还推出了广受关注的视频广告，在电视台黄金时段连番播出。按段瑞生的专业估算，置业公司此次的广告投入没有几百万元绝对下不来。</p>

而更令他震惊的是，置业公司推出的全是个性化豪装房，据张广丰介绍，这些房子的装修全部由置业公司垫资施工，按雅乐之都的体量和销售目标来估算，垫资的规模起码以千万元级别来起算。</p>

那置业公司本身的资金实力就真的不容小觑了！</p>

段瑞生今天专门前往雅乐之都，就是想见识一下置业公司的老总，令他倍感意外的是，置业公司的老总不但非常年轻，而且还是个年轻的美女！</p>

在现场跟李婉交换过各片后，段瑞生专门去参观过独具个性化的样本房，又回到售楼大厅亲自向售楼人员详细了解过置业公司的售房流程，当得知置业公司在购房合同上郑重承诺，正式签订合同后一个月时间里，保证按购房者自己选定的装修方案完成房子装修，按时交房，段瑞生再也坐不住了。</p>

回到公司之后，段瑞生马上把情况向香江总部作了汇报，并马上召开了管理层会议，要求大家密切关注新潮牌置业公司，并把了解到的情况汇总给他。</p></tent>

儒商 </p>