第五三二章：做到了极致（2 / 2）

林强说，凤城和阳州那边的紧要事都处理得差不多了，他很快就会回到广州这边来，筹划在广州开餐饮分部的事，到时候就可以回家里多陪陪她了。

第二天一早，林强便开车赶回阳州。

在温泉山庄会所办公室里，赖红真拿着销售报表兴奋的告诉他说，自从提价销售以后，别墅的成交率提高了很多，到目前为止，只剩下不到30套了。

林强接过报表，边看边道：“辛苦了，等再售出十套左右，我们这个接待处就要撤销了。”

“撤销？那剩下的房子不卖了？”赖红真问道。

“房子肯定是要卖的，我准备把剩下的房子都放到我们置业公司在阳州的中介门店里挂牌。但你们几个也不能闲着，高尔夫庄园那里的首期工程已经竣工，很快就要对外销售，你带他们几个过去成立一个售楼部，负责那里的销售。”林强道。

高尔夫庄园那里都是联排别墅，定位仅次于温泉山庄，新世纪广告公司已经制作好了推广方案，目标人群也是瞄准阳州市那些精英人士，每套房子的售价都在百万元起。

为了规避政策风险，在筹划高尔夫庄园的时候，林强一开始就把庄园设计为联排别墅，也就是小洋房。虽然在档次和定位上都要比温泉山庄那些独幢别墅要低，可要整体规划和具体的房子设计、配套设施上，林强都做到了极致。

善于学习和接受新事物的他，曾专门花了大量时间研究中外别墅，汲取百家之长，并充分融合了东方人的居住习惯，跟李大维就这些联排别墅的具体设计多次讨论，才把最终的方案定下来的。

高尔夫庄园除了不是独幢外，在设计和配套设施上其实一点都不比温泉山庄差。

整体规划上，依山而建，可以零距离享北斗山美景；在户型设计上，因地制宜，以东方空间美学复兴中式院落生活，打造内有山水，别有乾坤的山麓宅院。整个庄园前庭后院，东方园林与北斗山景观完美结合，移步换景，美不胜收。

度身定制的私家电梯入户，专梯直达自家楼层，出电梯即是家门口，私属的时间、生活、空间不再设限，让出行尊贵优雅，更加从容安全。独梯独户的大族门面，保护了家人的安全与私密，从步入电梯厅那一刻起，就踏进了品质殿堂生活，让业主尊享贵族礼遇与高端梦幻居所。

特别是在房子的具体设计上，林强特意推出全新理念的极致尺度尊贵户型，在已有的两层面积空间基础上，结合生活需求打造灵活空间，让业主实际可享用的空间高达五层，罕见的近十米面宽南向超大横厅，让采光通风、景观视野实现最大化，四房双主卧、多功能书房、高级私人影院、阳光健身房等，实现全屋人性化空间居享。

可以说，除了没有私家花园和面积稍小外，高尔夫庄园这里的房子丝毫不比温泉山庄逊色。

正在兴建中的高尔夫庄园会所，同样也是极尽奢华，旨在为业主打造多元化高端交流空间，顶级私厨、茶艺馆、健身房、美容会所等高端配套应有尽有，可以让业主礼遇皇室般尊崇的荣耀生活。

钱小刚可以说是别墅建造的老行尊了，也不得不佩服林强在高尔夫庄园设计上的灵感，更让他意想不到的是，林强在房子建造成本和装修成本的预算上比他想象中要低很多，特别是那些顶级奢华装修，因置业公司有自己的装修工程队，潮牌彩雕公司又提供质优价廉的材料，装修的预算还不到市场价的一半，再加上拿地成本基本可以忽略不计，让整个庄园的造价低到连股东们都不敢相信。

样本房出来之后，大家都急于想知道林强对房子的定价，原以为房子造价那么低，售价应该不会太高的，可没想到林强却把最低售价定在了每套一百三十八万元起！

林强给出的理由是，东北面这里已经大热起来，如果高尔夫庄园这里的房子定价过低的话，会直接影响到吴金中他们那幅超大地块的开发，也不利于华侨农场以后的开发计划。

房子卖出的价钱越高，大家的收益就越高，股东们自然是乐见其成了，有新潮牌置业公司亲自做楼盘营销，大家对销售前景一点都不用担心。

赖红真有了温泉山庄的销售经验，对高尔夫庄园那些联排别墅的销售自然也充满信心了，当下便应承林强，以接待处这几人为班底，尽快组建销售团队，进驻高尔夫庄园。

陈晓怡因为今天台里有重要采访任务，晚上还要参加台里的晚宴，林强只能跟她约好，等晚宴完了以后再跟她见面。