第二九四章：御水豪庭（2 / 2）

“谢谢江小姐，我们先下去吧，一会我们还得到五楼找你们郑老板谈点事，回头会联系你的。”林强让李婉把名片收好，在江海燕满脸惊诧下，按下了五楼的按钮。

郑怀森早就在办公室等着他们了，见到林强他们出现在门口，连忙亲自迎过来，把他们领到了面向江边的会客厅里。

“郑总这里的无敌江景真的非常不错呀。”林强站在落地大玻璃窗前道。

“来来来，这边坐。”郑怀森招呼林强他们在沙发上坐下，“江景再好也没有用，要卖得出去才行呀。”在林强他们面前，他也不用隐瞒什么。

林强很认真的道：“郑总，如果能改变一下销售模式，我们觉得这里的房子也能旺销起来的。”说着把自己的方案介绍了一遍。

郑怀森刚刚听到林强要以3980元/平方来推出精装房时，吓了一跳，还以为自己听错了，待听林强解释说，只要这里能把毛坯房房价降到3300元/平方左右，他们置业公司负责其中的装修费用，仍然有些不敢相信的道：“你们确定每平方七百元不到就能把房子装修出来？”

林强笑了笑，道：“这个郑总可以放心，我们有自己的装修资源，保证装修的档次不会比金万基豪庭那里低。”

郑怀森已经让工程部的人去看过金万基豪庭那里的装修样本房，大家都一致认为，按那样的装修档次，装修的成本肯定不低于每平方一千元，“林总，据我们所知，光是那些高档彩雕背景墙的价钱就不少，你们公司真的可以用那么低的价钱把房子装修出来？”

“忘了告诉郑总，那些背景墙就是我们公司生产的。”林强把自己彩雕公司的名片递给郑怀森，道：“华南装饰城那家潮牌整体家装馆也是我们的，在家装方面我们公司有非常强大的资源。”

郑怀森恍然大悟，在金万基豪庭推出个性化精装房之前，潮牌整体家装馆在凤城可是引领着家装行业的新时尚，他也曾亲自去了解过，但那里的装修报价也不便宜，如果按林强刚才说的3980元/平方精装房报价，可不是要比绝大多数的江景房都要便宜许多？

毛坯房降价每平方300元左右倒是在他和郑记洪的心理范围之内，本来他们也觉得，自己这里的房价是跳空高开了，只是一下子还很难找到降价的合理借口，要是降价就能推动房子的旺销，快速回笼资金，他们可是千万个愿意呢。

现在林强他们主动把装修价钱降低了每平方超过三百元推出这个精装房计划，对郑怀森来说，真的是有相当大的吸引力，只是他还不清楚林强他们这样做的利润点在哪里。

“郑总，这次我是让潮牌装修公司以成本价帮你们装修房子的，相应的，我们置业公司将会收取毛坯房3300元/平方的5%作为这次代理的佣金。”林强道，边说边从李婉手中拿过打印好的方案书，递给了郑怀森。

“5%的佣金？？太高了吧？那算下来，我们的房价不是只有三千一百多元？”郑怀森边翻看着方案书边皱眉道。

林强笑了笑：“相信郑总也心中有数，这个佣金还抵不上我们在装修费用上的一半优惠。”

郑怀森沉吟着，这相当于要他们一下子就把房价降低了五百多元呢，他可不敢擅作主张了，正犹豫间，见到郑记洪从门口进来，连忙站起来介绍道：“这是我们的董事长，这是潮牌置业公司的林强和李总。”

林强和李婉也站起来跟郑记洪握了握手，寒喧一番之后，郑怀森道：“林总和李总先在这里喝会茶，我跟董事长先到里面商量一下。”

看着他们走进里面挂着“总经理室”的办公室，林强和李婉相视一笑。

*********************************************

《儒商》正在线写作，很希望能看到大家的评论和建议。

等更的朋友可以先阅读《时光启示录》，了解林强早期的成长经历。多谢大家！