第0237章发展模式（1 / 2）

李继国就是这个脾气，心急吃热豆时代，也是资本时代，同时还是既得利益者阻碍进一步改革的特殊时期，这个时代可以用一句话来形容，就是大鱼吃小鱼，资本既席卷每个角落，又阻碍了深化改革。我管不了别人的事，我只管咱们云岭这一亩三分地，云岭是最早先富起来的地区，经济水平和生活水平不比北上广差，老百姓手里的钱，可以说比北上广居民手里的钱还要多，但最令我痛心的是，老百姓手里的钱年年缩水，用不少老百姓的话说，钱搁银行里发霉了。所以我经常这样想，党中央强调执政为民，以民为本，咱们如果能做到不让老百姓的钱缩水，就是最好的执政为民和以民为本。”

李继国说：“浩东，你提到钞票缩水，我还真有话要说，这钱搁在银行里，那点利息赶不上物价上涨啊。”

孔正豪说：“问题的关键在于民间资金没有其他好的出路，哪怕是保值，老百姓也会拍手叫好，现在炒这个炒那个，这个理财那个理财，但财富就是不断缩水。所以说，这是现代人不安全和追求急功近利的根本原因。”

“这是掠夺式发展。”徐浩东说：“国强民弱，发展难以持久，国强民强，国家才能长治久安，执政为民，以民为本，就是要实现国强民强的理想。掠夺式发展，这个词别人不敢说，但我敢说，因为掠夺式发展太过可恶。政府搭台，资本唱戏，财富的大头进了资本家的腰包，咱们作为主政一方的领导，扭转这种局面正是咱们的历史使命。”

李继国点着头说：“我明白了，你一方面要重启市中心广场项目，另一方面，你要以市中心广场项目，试验你的新发展模式。”

孔正豪说：“就是浩东书记说的，政府搭台，百姓唱戏，成功以后，咱们可以在云岭市全面推广。”

“具体的实施细则，我不管。”徐浩东说：“但既然要重启市中心广场项目，那就宜早不宜迟，争取从今年年底就开始。”

孔正豪思忖着问：“浩东书记，我有三个问题，一，个人认购市中心广场周边的商铺和住房，要不要限购。二，如果认购的人不多，可否动员干部认购。三，外来人口可否有资格认购。”

徐浩东沉思起来。

李继国说：“还别说，正豪这三个问题非常重要，得提前明确下来。”

“我说说我的想法，供你们两个参考。”徐浩东说：“一，一户只能认购一间，但允许多人合购一间，银行贷款不得超过百分之三十，坚决堵死代购冒购，如果弄虚作假，一旦查实就予以没收。二，这一条要慎重，这是万不得已的办法，动员干部认购，百姓会以为干部以权谋私，所以暂时不要提出来，咱们可以允许干部去认购，如果认购的人太多，咱们可以摇号，但有一条要明确，已经拥有两处及两处以上房产的家庭，包括农村住房，严禁再认购市中心广场的房子。三，市中心广场的房子可以对外来人口开放，但要作必要的限制，凡在正式部门和单位的外地人，都允许认购，凡已经定居云岭和已经在云岭工作五年以上的外地人，同样允许认购，同时在条件许可的情况下，认购条件要向打工族倾斜。”

李继国点着头笑了，“浩东，我越来越理解你这招的厉害了，既有稳定的工作，赚了钱还能用于投资，这对引进人才来说，比任何优惠政策都要管用。”

“老李，你也别太乐观。”徐浩东提醒说：“对外宣传的时候，一定要讲明一点，这是长线投资，不能短期见效，具备保值功能，想暴利者请走得远远的，而且还要做出明确规定，认购的房子十年内不得转让。”

孔正豪问：“十年内不得转让，是不是太长了”

徐浩东说：“正豪，这是保护初始投资者的利益，从经济学的角度看，在股票市场上，始发股票总是最有价值的，而对房产的投资，买得越早越好，我的这条十年内不得转让，目的就是保护散户和小户的利益。”

李继国问：“我只有一个担心，咱们这么做，会不会把外来资本赶走呢”

徐浩东笑了，“老李，你这是杞人忧天，商人逐利，要是没钱可赚，你拿枪也拽不住，要是有钱可赚，长城长江也拦不住。”

李继国说：“浩东，我们回去就开始研究，拿出一个实施草案后，再交给常委会讨论。”