第939章 两千套房源轻松搞定（2 / 2）

而这部分人，自然不是关注普通住房价格的刚需，也不是宋谦这次完成任务的服务人群。

朱建华拿出来的合同，是已经拟好各种条款，就差写上一些数字、日期的格式合同，用的依然是当初跟萧遥签订金庭御府五百多套房源打包购买的合同。

这个老板也是第一眼就去看涉及到价格的条款。

一看合同上写着“八折”，老板的脑海里立刻闪过了九九乘法表口诀表，这四八三十二，四万的均价八折就是三万二一平。公司团队曾经做过预算，如果在半年内能够按照三万的均价卖出去，公司能够在这个项目上保本，超出，便都是利润了。

本来自己想过按照3.5万均价开盘，但周边楼盘给的压力太大，不得不以所谓的市场价四万一平开出来。

实际上，就现在已经卖出去的一百多套房子，虽然按照四万的均价，但送车位、免五年物业费、送装修和家具，所有送加上去，均价差不多已经接近3.5万了。

劳心劳力不说，销量还是上不去。所谓的饥饿营销也完全没能发挥作用。

在这种情况下，莫说八折三万二一平还是有利润的，就是三万一平保本，也很高兴了。毕竟按照这个趋势下去，别说半年卖完，搞不好三年都卖不完。还有本地银行乌龟爬一样的放贷速度，眼睁睁看着利息越滚越多。

即便是大热的房地产，也不是跳进来的人都能赚钱的。

二话不说赶紧签字，生怕这个什么建华房地产开发有限公司反悔。

末了，老板还坦白央求道：“还有那103套跃层户型，你们也顺了吧，不然我留着不好卖。”

“这个我们不要。”朱建华果断拒绝道。

“折扣可以再低一点的，七折怎么样？”老板继续央求。

这一百多套跃层户型，虽然面积都不到两百平，但单价却高达7万一平，还有大面积露天阳台泳池赠送，总体应该还是划算的。不过动不动每套近一千五百万的总价，却直逼联排别墅价格。

当然，若是打了七折，五万左右的均价，就跟那些高档住宅差不多了。