第三节：回到纳帕（1 / 2）

狗狗托运，这是非常麻烦的事情。

阿黄移民的事情叶默全权委托给了专门的公司，短则七天长则十天半个月。

bj直飞旧金山的航班接近十四小时，叶默基本睡着过来的。

下了飞机后就感觉腰酸背痛，使劲伸展几个懒腰，通过安检，到停车场取了车子。

一台13款的福特猛禽，白色，低调、端正。

将行李放在后座，叶默发动了车子，从机场出来直接上101公路，通过金门大桥半个小时转入37公路，再转121公路直接到谷口……

索性周三，又错开了车辆高峰期，一个半小时回到纳帕市区，然后到餐厅采购了些生活用品直奔山谷。

纳帕，美国著名的酒谷，其知名度就像中国gz的茅台，sx的杏花村一样。

在纳帕谷早期开始酿酒的时候，很多种植者们会在同一片葡萄园里种植多个葡萄品种。后来，随着实践经验的不断丰富，种植者们便将葡萄品种和具有特定土壤及气候条件的葡萄园匹配起来进行种植。到现在，按照土壤、气候、地形的不同，纳帕谷共分为16产区。

叶默的酒庄在阿特拉斯峰，海拔600米以上，由于处在雾线之上，这里的昼夜温差小。土壤是火山遗留的土壤，包括红色的玄武岩，其保水性有限。在纳帕产区只属于良好赤霞珠产区……

胜在半山区，风景不错。

叶默买的荒山坡，当时价格每公顷5万，50公顷就是250万。现在想想真是个二百五……

当年约翰的公司还未上市，有融资计划，也就是所谓的原始股。叶默在纳帕工作，待遇不差，也一直有投资股票的习惯。当年买的原始股，叶默还贷了20万款，凑足了50万，等约翰公司上市、股票解冻，叶默就卖了股票买了这里。四年多了……

约翰公司的股价上涨了有两倍还多。

叶默并不后悔卖掉股票，而是后悔怎么不心狠一些，贷款多买些土地。

在叶默买下土地标注了用途后不久，纳帕土地管理局就相关的山林土地开发做出限制，也就是说，纳帕谷葡萄园的面积基本恒定下来。这些年，纳帕产区只要是能种植葡萄的土地，价格涨得飞起，葡萄园的成交价格也是一月一个样。现在，纳帕优质产区每英亩园子的平均成交价格正在奔四，也就是四十万。

阿特拉斯山的园子稍微便宜，最好的园子可以卖到25万一英亩，差的也就10万上下。

1公顷等于2.47英亩。

叶默当初买的荒山，位置偏僻，1公顷5万，现在看来也是白菜的价格。

经过几年的建设，只开辟出不到两公顷葡萄园和0.7公顷咖啡园，附属园子有十几公顷，没怎么打理，等时机成熟卖了还债。

要在山里建设酒庄不容易，一条三公里通往酒庄的双行车道就花了六十几万，还有酒庄内的道路规划，前前后后就是百二十多万。根据庄园地形，叶默还弄了一个四五公顷的小湖泊，水得从阿拉斯特水库里弄……