第397章 暑假（2 / 2）
学区房的价格，毋庸置疑......
如今最后一环来了，地铁线路会带来更大的便利。
“李总啊，你安排一下，重新估测价格，下周北区那边开始预售吧。”
观星府主打的是大平层住宅，起售价每平方7900元。
太行江湾花园，临江的别墅区，10099元每平米。
临江府小区，高层住宅居多，也是面积最大的小区，起售价是8600元。
价格一经发布后，在江州引起了不小的轰动。
“贵。”
“太贵了，别人家楼盘五千块钱，他家八千多，咋地，太行房产多个毛啊？”
“这么贵的房子谁买啊。”
“你看着吧，就这价格，肯定没人买，到时候生意不行，他们就得降价了。”
......
于是，八月十五号。
太行北区预售开启的第一天。
“雨琪，来看看，7号楼的17层，八百多平的房子，这套是给你的。”
观星府的售楼处，张杭和乔雨琪正看着沙盘。
“这边环境很好，上学也方便。”
张杭微笑着说：“以后咱们儿子，可以在房间里跑来跑去......”
这话说的乔雨琪俏脸微红。
她嘀咕一声：“人多，你不要乱说呀。”
四处看看，售楼处挤满了人。
她看到，有个穿着短袖，戴着手指粗的金链子，手臂有纹身，拿着个黑色包，带着个身材很好的美女，大咧咧的走了进来。
“打电话约好了，把你们刘经理叫过来。”
很快，一个西装男子快步跑来：
“林先生贵宾室在这边，里面请，您的眼光真好，八百多平米的大平层，那就是空中别墅，空中花园呀......”
也有许多人，选择了临江府的小型房子。
饶是如此，太行房产打造面积最小的，也有80多平方米了，没有更小的户型了。
江湾花园别墅区，出售的还蛮火。
晴天娱乐会所的老板高龙，提前订了一套，也买了一套八百平大平层。
一些买豪宅的用户，张杭甚至没听说过。
有个医药公司的大区经理，买了三套一百多平方米的房子。
有个医院的院长，买了个别墅。
有金融业的有名人士，预定了一套别墅。
在江州都属于很顶尖的人群。
还有不少人，张杭听都没听说过。
比如说，他和乔雨琪在闲逛的时候，看到了一对很恩爱的情侣。
“老公，就买别墅呗，这是我们唯一的一次机会了，你管家里要三百万，我家存款还有两百万呢，我给要来，咱们就买别墅吧。”
“不行啊，这不掏空他们了吗？”
“哎呀，都有退休金怕什么呀。”
“那没存款了能行吗？而且还得装修呢。”
“用他们退休金装修呗。”
“......”
让张杭很意外的是，那个小两口，真的打算买别墅，直接交了几万块的定金......
当两人回往江南时。
乔雨琪有些费解：“买房子的人好多，他们不会嫌贵吗？”
“呵呵，买涨不买跌，是很多人的消费心理，还有从众心理那些，而且大家都不是傻子，学区，地铁，环境，交通，医院，娱乐，临江，那么方便的地方，当然很值得入手了。”
张杭解释了句：“临江地带商圈的房子，都很有价值，而且豪宅理念打造的不错，我估计，预售一个月，就能有二三十亿的现金回流，那边的销售，差不多能破百亿，去掉成本那些，能赚很多。”
资金回流，沈斌打算继续投入地皮，继续扩张，让雪球滚起来......
不过，张杭觉得，沈斌忙到五年计划结束后，收手时，光张杭能拿到的份额，可能和他持有的比特币差不多？
有明确的五年计划，所以沈斌做事情，都很讲效率，也有点急于扩张。
“让雪球滚起来吧。”
张杭开着新到的阿斯顿马丁，带着乔雨琪，在江桥上。
超跑的轰鸣声，很有魅力。
这款超跑全球限量77台，国内配额只有5台。
载一台自然吸气7.3L，V12发动机，3.5秒内完成0-100k
h加速。
这台车已经上好了江AZ8888的车牌号。
张杭购买的是一辆浅灰色的车子，流线型的车身，像是一个性感尤物，在公路上展现着自我。
陪乔雨琪回到江湾公馆。
上楼后，一楼大厅，张承文，王彩霞，乔亮和赵娟都在。
他们是今天早上到的。
让张杭无语的是，搞了突然袭击。
赵娟先打电话问了张杭在哪儿，在干什么。
然后一群人便到了别墅。
张杭属实被吓了一跳。
乔雨琪上楼后，看到他只穿了一条短裤，还有点羞涩，便说大家特意给的惊喜，然后离开了房间。
她也担心，家长们忽然上楼。
张杭则一脸自然的表情：“我去换个衣服。”
来到衣帽间，站在门口，看了眼里面紧张到颤抖的林诗茵，他随便拿了一套衣服，就出去了。
随后才有张杭带乔雨琪去北区那边看热闹的场景......
当回到别墅，林诗茵已经离开了，走的是保姆电梯。
“下次别搞突然袭击了，食材什么的都没准备，我们晚餐得出去吃了。”
张杭和乔雨琪坐下后，笑着说道。
“行啊，今天就出去吃。”
赵娟张罗着说：“就让这小子请客吧，儿子，选个好吃的饭店。”
“行啊，我知道有个苍蝇馆子味道挺好，我问问啊。”
张杭一个电话，打给了郑哲。
“哲哥啊，你上次带我吃饭的那个地儿，我打算过去吃一顿，位置你发我吧。”
“哈哈，行啊，我和老板打个招呼，给你准备点好的食材。”
郑哲笑着回答。
他在鹤城那边出差中，闲聊两句，给张杭具体位置后。
众人出门，在地下停车场。
一边的角落，停靠着一辆商务车，是林诗茵让人送来的。
因为有司机，所以不用别人开，乔雨琪开车。
众人抵达目的地。
喝酒吃饭的时候，赵娟说：
“这次来的也挺突然的，主要吧，张杭这小兔崽子忙，暑假也回不去，只能我俩过来了是吧......”
赵娟是临时决定要来的，主要是听说乔亮他们来这边卖房子......
之前买的一套小户型，又不太喜欢了。
因为江州新开发的小区，环境好，房屋的格局也好。
恰好房子都涨价了，乔亮这一卖，能赚个十万块钱。
房子挂出去大概十几天，就成功售出，这次来签合同。
而且已经八月十几号了，在这边玩几天，乔雨琪就直接回学校，没多久就要开学了。
这个暑假，也算是不知不觉间要过去了。
也是张杭第一次，在江州比较完整的度过暑假。
不过这家伙，也不算闲着。
趁着暑假时间，给歌舞团的审核，安排的很好。
如今的歌舞团，大几十人，也会偶尔出去参加一些活动或商演，团队真的有训练舞蹈，也会参赛，去拿奖。
一个空荡荡的美女，和一个有内核的美女，会带来截然不同的感受。
至于暑期档，囧途的电影票房确定了，是三千六百万，赚了些，但不多。
而林青海投入的敢死队，在八月份上映，全球票房可观......