番外A 中介小哥的生活(2 / 2)
贼老天不疼老实人啊!
他这一年到头辛辛苦苦,5年前跟老婆结婚,掏空两家4个老人的家底,这才凑够了首付安排了个蜗居。
每个月贷款都得还1万多
嘤!
同事的酸楚吴明一无所知。
或许就算他知道了,也只能一笑而过吧。
人有多大胆,地有多大产。
他当年买房子,如今看来是英明之举,但那会儿夜里熬的大老爷们儿哭出声,那日子也不好过啊。
但好在,如今一切都好。
中介这个工作他已经干得顺手了,公司对员工也不错,他也没打算跳槽。
毕竟没学历,再跳槽也还是销售行业,做生不如做熟。
如今手上有老客户,出门风吹不着,雨淋不着金牌销售和公司内少有分红权的员工的特殊,让他在没客户的时候根本不用打卡上班,日子这样真的挺好的。
吴明相当满足。
人的心态满足,心思就越发平和,反而更让客户喜欢。
他对待工作还是那样认真,也不因为人家有钱没钱就瞧不上,如今开着车出来是要在春熙路接一位客户。
小生意。
想租房子的。
毕竟今年许多租房
车子很快接到了客户。
对方样貌平平,戴着厚厚的眼镜,穿衣打扮很是普通,上了车也不怎么爱说话,只顾低头看手机。
吴明主动打开话匣子:
“姐,咱先看哪一套呢?玉池区这边最近几年有几个新的小区,环境好,治安也好,就是租金有点贵。”
“38平方的单人公寓,每个月租金要6000左右。”
“中正大道两边的楼盘稍微老一些,但也都是带电梯的,物业做得还不错租金便宜一些,40平左右的房子,每个月4000块钱差不多。”
“离咱们最远的是华元区,那边都是老小区,有电梯的房子不多,但是夜市多,整个周边建筑圈都是这种夜市摊儿”
“这边有一套适合单身女性的,50平方,一个月3000块钱!”
对方犹豫了一会儿,只低声说道:“我考虑一下。”
吴明便也不多做打扰。
对方瞅着肯定有30岁了,想找个安静自然环境又好的单身公寓,不合租,每个月租金又不宽裕
说实在的,吴明每个月接待最多的租房客就是这类北漂。
但一般来讲,愿意来中介公司掏钱找房源的,还是年轻的应届生多一些。
因为当代年轻人的思维是不排斥中介的。
但是像30的北漂,好多时候经济条件有限,租房子一般都是习惯于自己找房源。
不过世事无绝对,现如今安全问题最重要
吴明想东想西,这会儿见对方不出声,干脆直接作出安排:
“要不这样,咱先去看附近绿天恒茂小区的单身公寓,您看怎么样?”
后座的女人犹豫一下,最终点了点头。
吴明卖房子也有些年,一般来说还是讲究些套路的比如假如客户有好几个选择的话,要按照对方的性格,先看最好的或者最差的。
这样再往下看的时候才能营造那种落差感,让人家火速敲定。
但是租房子单身女性,吴明介绍的也真心实意:
“吕姐。”
小吴叫完,发现对方眉头皱了皱,赶紧在心里提醒一下,待会儿不要叫姐了。
他们搞销售的,张嘴哥闭嘴姐习惯了,容易拉近关系,显得亲切。
但有些客户就比较介意年龄
“吕小姐。”
“您看这套房子,虽然面积小,但是五脏俱全,您带上自己的床品4件套,洗漱用具,直接就可以住进来了。”
对方看着眼前干净整洁的一切,心头也有七八分的满意。
但是
“房租5800是不是太贵了?”
吴明赶紧说道:
“真不贵!”
“您看这地段,还有小区的安保,您之前进来也看过,物业做的真没话说5800块钱是底线,人家房东原来可报的是6000呢!”
“再一个,您一个人住,什么环境都比不上安全!”
对方明显犹豫了一阵:“我天天在家写稿子,也不要求地段什么的”
吴明:
您不要求地段,那干啥还说要看看繁华的CBD中心啊
但他也没说什么。
中介这行干久了,各色人物都见识过,此刻赶紧恭维道:
“哦哟,您是写作的还是自媒体的?这个行业如今可了不得啊!不用风吹雨淋就能赚到钱了!”
对方被夸的脸颊微红,此刻也有点骄傲:
“没什么,就写写倒也还好,不用受人管。”
哦,那看来挣的也不多。
但应该也没太少,估计就是个不上不下吧。
挣太少了,不敢看这边的房子,也不至于不接受合租。
吴明心中稍作思量:“那要不咱再看看中正大道两边的楼盘?那边儿有三个户型我觉得你肯定喜欢物业有保障,周边环境不至于吵闹,价钱也合适”
“您看您,早说您是写作的化人,我就不推荐您华元路那边的了,楼下闹哄哄的夜市地摊儿,多吵啊!”
对方果然被他恭维的心花怒放,很快便又上了车前往中正大道。
“中正大道前边的都是些高端住宅,观山集团您肯定知道,在这里也有一个楼盘您瞧,就门口有喷泉广场的那个,可惜因为物业太到位,房租价格偏高,不和咱的要求”
他一边说着一边下意识抬头,却见后视镜里的客户此刻脸都快贴到窗子面前。
等到车子渐渐转过弯,对方才恍恍惚惚的轻声问道:
“观山集团的楼啊那边房价现如今多少?”
这个中介小哥可是门儿清!
“观山集团的楼什么时候也没便宜过呀!就这个楼盘,在帝都还不算他们真正的高端住宅,如今均价13万一平,物业做的那简直了!”
“十好几年前,一开盘均价就拉到了1万了!这涨得可真厉害啊!”
吴明也叹气他当年也想买观山集团的楼盘呢,结果房价实在太高,他三套房子加一起也凑不够首付,只能选择其他地段的了。
真的论升值潜力,还是当年买这些房子的人发财。
不过,自己能有这样的日子已经很知足了!
他心里美滋滋的,也就没注意后排人复杂的表情。
“13万一平方”
对方喃喃的低下头,下意识打开了手机计算器
13000085222100000
“2000多万啊”